賃貸大阪市内・賃貸心斎橋・不動産のことなら賃貸のプラス！新築物件、一人暮らし、ファミリー、法人様まで賃貸のことならお任せください。

家主　　オーナー様向け

マンション・アパート・ビル御所有のオーナー様、

　　　　　　　　　　　このような事でお困りではないでしょうか？

⇒　空室が多くなかなか埋まらない。滞納者も増えてきた。

⇒　建物の老朽化にともない、入居者からの設備不良クレームが頻繁にある。

⇒　急に転勤が決まってしまい、その期間中だけ自宅を人に貸しておきたい。

等々、賃貸経営には煩わしい業務や複雑な作業が沢山！でもご安心下さい！

賃貸のプラスのアパート・マンション管理システムなら、入居者募集から管理業務まで全面的にサポート、スムーズな運営を可能にします。

入居者募集業務

安定した賃料収入、収益の向上のため、周辺事例等豊富なデータをもとにオーナー様との協議の上設定致します。

賃料査定

インターネットでの募集、協力業者との連携等当社独自のネットワークで幅広い広告活動を行いスピーディーに空き室問題を解決致します。

入居者募集

入居希望者及び、連帯保証人の勤務先、賃料支払能力、人柄等を調査しオーナー様にご報告いたします。

入居審査

入居後のトラブルを防ぐため、物件の使用方法及び注意事項を細部に渡り説明致します。

契約締結

入居者管理業務

契約違反や他テナントとのトラブル、設備故障のクレーム等素早く対応

いたします。

クレーム対応

家賃滞納時、延滞者及び連帯保証人への督促を行いスムーズに

解決致します。

家賃集金督促

契約更新

更新時期の通知を確実に行い、条件の交渉を代行致します。

退室の際、居室の明け渡し、鍵の返却、修繕箇所の確認を確実に

行います。

解約業務

当社の経験豊富な内装部門が美しくお部屋をリフォーム致します。全て

自社で作業を行うので低価格で仕上げる事が可能です。

リフォーム

（各種運営プラン）

家賃保証プラン

（借り上げプラン）

当社が一括して借り上げるプランです。入居者の有無に関わらず、毎月一定した賃料をお受け取りになれます。入居者管理の手間が一切かかりません。

滞納保証プラン

賃貸期間中、入居者の家賃滞納があってもご安心ください。契約時に当社提携の保証会社にご加入頂いてるので、家賃の立て替えを行います。オーナー様へは安定して毎月の家賃のお支払いをが行われます。

家賃保証プラン

（家賃集金プラン）

オーナー様に変わって当社が毎月の家賃集金を行いますので、仮に家賃滞納が起きても早い段階で手を打つことができます。

その他ご希望に応じて各種運営プランをご用意しております。

お電話、お問合わせフォームよりお問合わせ下さい。

※お問合わせフォームの際はお問合わせ箇所に「マンション管理の件」とご記載下さい。